Ak si prenajímate podnikateľský priestor, máme pre vás exkluzívnu alternatívu, ako byť v nových priestoroch a za veľmi výhodných podmienok a benefitov. 

Ponúkame na dlhodobý prenájom 3 moderné, nadčasové kancelárske / obchodné priestory, ktoré vznikli rekonštrukciou bývalého penziónu, nach. sa na ulici Šarišskej v Stropkove, hneď pri záchranných zložkách (polícia, hasiči). 

Kompletná rekonštrukcia

Stavba bola skolaudovaná 01/2023. Celá dokumentácia je zaznamenaná a záujemcom bude sprístupnená. V rámci rekonštrukcie zostali z budovy len obvodové múry, v predmetných priestoroch je tak všetko úplne nové – murivo, voda, elektrina, plyn, podlahy, veľkoformátová dlažba, sanita, bezpečnostné a protipožiarné dvere, predpríprava na klimatizáciu, TV, internet a pod.

Rozloha a variabilita priestorov

Všetky priestory sú v predfinálnej fáze prichystané tak, aby ste prakticky okamžite mohli začať podnikať. Ak máte špecifické požiadavky, vieme ich operatívne vyriešiť (napr.: priestory chcete zväčšiť, zmenšiť, prepojiť a pod.)

Typy priestorov:

4 izbový (112 m2) – možnosť využitia až 3 kancelárii a jednej veľkej spoločenskej miestnosti. Súčasťou je toaleta a sprcha. 

4 izbový (99 m2) – obdobne sú k dispozícii 3 kancelárie a veľká spoločenská miestnosť / príp. recepcia, toaleta a sprcha. 

2 izbový (55m2) – 2 samostatné priestory a k tomu je samostatná toaleta so sprchou. 

Rôzne možnosti využitia

Priestory majú široké možnosti využitia, napr:
– pre sídlo firmy
– kancelárie
– apartmány na ubytovanie
– služby pre verejnosť (manikúra, kaderníctvo, poisťovňa, barber…) 
– showroom
– školiaca / kongresová miestnosť
– apartmány na bývanie
– ateliér
– catering
– ambulancia
– zázemie výrobnej / dopravnej / špedičnej firmy
– a pod.

Dôležité prednosti stavby

– vysoký štandard
– kvalitné materiály
– odhlučnené priečky
– nadčasový a nadštandardný priestor
– parkovanie
– vynikajúca poloha a dostupnosť do centra (30 sekúnd autom, 7 minút peši)
– zaujímavá lokalita – oproti, v blízkej budúcnosti vyrastie nové obchodné centrum
– vlastné meranie energií
– plynový kotol na ohrev teplej vody a vykurovanie
– v budúcnosti sa plánuje ešte altánok a sauna / kaďa

Alternatívy prenájmu priestorov

1. Možnosť si prenajať celý priestor
2. Možnosť prenajať si len časť priestorov (napr. jednu kanceláriu) – výhodou je, že cena za nájom sa zníži na minimum, nakoľko iný subjekt si prenajme ďalší priestor na inú prevádzku. Spoločenskú miestnosť / čakáreň / recepciu bude môcť využívať každý. 
3. Prenájom s možnosťou zápočtu a odkúpenia priestorov do budúcna. 
4. Predaj.

Financovanie

Suma za prenájom sa pohybuje od 250 € s energiami, spoločenskou miestnosťou / recepciou a inými benefitmi. 

V prípade záujmu o kúpu bola cena stanovená znaleckým posudkom na 151 000 €. Pre vážnych a korektných záujemcov bude stanovenie konečnej sumy predmetom jednania tak, aby boli strany spokojné. Ponúkame tiež možnosť splátkového predaja mimo financovania a navyšovania ceny splátky bankou.


Kontakt v prípade otázok:
Mgr. Ing. Jozef Pribocký
0907 990 498